Press "Enter" to skip to content

Prețul locuințelor a depășit la Cluj-Napoca 2.100 de euro pe metru pătrat! Mănăștur și Zorilor, cele mai căutate zone

Distribuiți acest articol!

Economie

Prețul mediu de vânzare al apartamentelor din Cluj-Napoca se află într-o continuă creștere. La sfârșitul lunii martie, prețul apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca a ajuns la 2.109 euro/mp, cu peste 100 de euro peste luna precedentă.

Prețul locuințelor a depășit la Cluj-Napoca 2.100 de euro pe metru pătrat! Mănăștur și Zorilor, cele mai căutate zone/ Sursă foto: depositphotos.com

Conform statisticilor compariimobiliare.ro, prețul mediu de vânzare al apartamentelor în municipiul Cluj-Napoca a depășit 2.100 euro/mp în luna martie a acestui an. În aceeași perioadă a anului 2021 prețul mediu era de doar 1.706 euro/mp, însemnând o creștere de peste 400 euro/mp, iar în luna februarie a acestui an prețul mediu pentru un apartament era de 2.000 de euro/mp. Citiți știrile monitorulcj.ro și pe Google NewsCele mai căutate cartiere pentru apartamentele de vânzare în luna martie au fost Mănăștur și Zorilor. Potrivit sursei citate, cele mai scumpe apartamente se află în cartierul Sopor, unde prețul mediu pentru vânzarea de apartamente este de 3.012 euro/mp. Cele mai multe căutări, după numărul de camere, au fost în felul următor: apartamente cu 2 camere (47% din căutări), apartamente cu 3 camere (28% din căutări), apartamente cu o cameră (16% din căutări) și apartamente cu 4 camere (7% din căutări). Cele mai căutate zone din Cluj-Napoca și Florești:Mănăștur – 11%Zorilor – 10%Central – 8%Gheorgheni – 8%Mărăști – 7%Florești – 6%Sopor – 5%Între Lacuri – 4%Europa – 3%Bună Ziua – 2%Monitorulcj.ro a luat legătura cu mai mulți agenți imobiliari pentru a afla care este situația actuală pe piața imobiliară din Cluj și de unde provin acestă creștere. Florin Giurgea, agent imobiliar specializat pe vânzări a preconizat că creșterile cele mai mari la apartamente vor fi resimțite în luna aprilie, având în vedere scumpurile de materiale care urmează să vină.„În luna martie nu au creșteri semnificative, urmează să fie creșteri la sfârșitul lunii aprilie pentru că se va scumpi fierul, betonul, energia electrică. Toate se vor scumpi și inevitabil piața imobiliară, strict la apartamente, se vor scumpi. Cele mai mari scumpiri vor fi în zonele semicentrale, Mărăști și Gheorgheni. Între 8%-10% vor crește. În perioada aceasta s-au pierdut foarte multe tranzacții de natură dacă pot spune că oamenii vor să își păstreze lichiditatea în buzunare. Am pierdut tranzacții de 70.000-80.000 de euro pe fondul incertitudinilor, nu știu oamenii ce să facă. Dacă eu cu colegul meu am avut trei cazuri de această natură, agențiile mult mai mari au avut probabil câteva zeci. Toți acei bani în momentul în care războiul din Ucraina se va sfârși și urmează o perioadă mult mai liniștită se vor duce în apartamente pentru că oamenii vor cumpăra din nou și astfel prețul apartamentelor va merge mai sus.Creșterea cererii pe închiriere a fost dată de mutarea studenților de o săptămână pe alta, dar această cerere va scădea odată cu luna mai”, a declarat Florin Giurgea pentru Monitorul de Cluj.Cererile pentru chirii au crescut în luna martieÎn cazul lui Antonio Boja, agent imobiliar la Panoramic Imobiliare Cluj, în luna martie 2022 cel mai mult au crescut cererile pentru închirierea de locuințe comparativ cu cele de vânzare imobiliare,

 » sursa: www.monitorulcj.ro


Distribuiți acest articol!